万通地产(600246,咨询)7月3日晚间公告,拟每股4.3元非公开发行不超过10.5亿股,募集的资金总额不超过45亿元,扣除发行费用后的募集资金净额将用于项目开发(29亿元)和偿还贷款(16亿元)。公司股票7月6日复牌。
本次非公开发行带来控股股东变更为方案的另一大看点。本次非公开发行的发行对象为嘉华控股、海富通-福瑞通达资管、吴学明、段佩璋、陈杰,其中嘉华控股为公司控股股东万通控股的股东,其持有万通控股24.79%股份。据了解,非公开发行前,公司控股股东为万通控股,持股比例为51.16%,本次非公开发行完成后,万通控股持股比例下降至27.50%,成为公司第二大股东;嘉华控股持股比例为32.37%,接棒万通地产,成为控股股东。实际上,嘉华控股一直是万通控股重要股东,目前持有万通控股股份24.79%。
万通地产本次非公开发行超过90%的募集资金拟投入京津冀项目,其中最大的募投项目———香河运河国际生态城(本次募集资金投入19亿元),总投入额近60亿。该项目所在的香河县紧临北京市通州区,未来将成为京津冀协同发展的优先受益区域。
业内人士认为,嘉华控股高比例认购本次非公开发行股份,未来必定会加大对上市公司成长、业务发展的支持。未来,万通地产将围绕中国新型城镇化主题,坚持区域优先、区域聚焦,深耕京津冀,以科技和服务业相结合,逐步实现由外延式发展向内涵式增长转变,实现地产主业由”第二产业”向第三产业的转型升级。