万科逆市抛百亿回购计划 地产股冰火两重天

　　◎每经记者 余强

　　昨日(7月6日),国内地产企业龙头万科A(000002,收盘价14.88元)一早便发布了回购计划,公司拟在100亿元额度内回购公司A股股份。《每日经济新闻》记者了解到,昨日一开盘,万科股价便高开,最终大涨8.61%。不过,整个地产板块走势则出现分化,以万科、保利地产(600048,收盘价10.22元)以及金地集团(600383,收盘价13.15元)为代表的传统地产龙头大涨,而约60家房企的跌幅超过9%。

　　万科逆市推回购计划

　　万科A在昨日的公告中表示,因近期A股市场大幅震荡,为保护投资者利益,公司董事会决议提交股东大会审议回购公司A股股份的方案:此次回购A股股份的价格为不超过2015年7月3日公司A股收盘价格,即不超过13.70元/股。公司将根据回购方案实施期间股票市场价格的变化情况,结合公司经营状况和每股净资产值,在回购资金总额不超过100亿元,回购股份价格不超过13.70元/股的条件下,若全额回购,预计可回购股份不少于7.30亿股,占公司目前已发行总股本的比例不低于6.60%。具体回购股份的数量以回购期满时实际回购的股份数量为准,资金来源为公司自有资金。

　　昨日开盘后,万科A便上涨8.98%,此后开始走低,曾一度跌破14元,不过尾盘时再次出现拉升,一度触及涨停,最终收于14.88元,大涨8.61%。

　　地产板块行情现分化

　　《每日经济新闻》记者了解到,昨日,传统的四大地产商“招保万金”中,不止万科A的市场表现较好,除停牌的招商地产(000024,前收盘价31.64元)外,其他两家企业的股票均出现大涨。此外,地产板块翻红的个股约有20家,其中世茂股份(600823,收盘价11.01元)、万通地产(600246,收盘价5.85元)、顺发恒业(000631,收盘价6.52元)涨停。

　　不过在地产龙头大涨的背后,整个地产板块走势仍然低迷,不少中小地产企业的股价则牢牢封在跌停板上。数据显示,板块中翻绿个股达87只,超过60只的跌幅超过9%,约占整个板块个股的一半。此外,在上述跌停个股中,区域性的地产企业明显居多。此外,从市值上来看,市值排名前十的房地产个股中,除招商地产停牌,余下9只中有6只出现上涨,不过市值排名第一的金丰投资(600606,收盘价16.03元)却挨了一个跌停,市值排名后50位的房企中,除开停牌个股,均有不同程度下跌。

　　事实上,就A股市场地产股活跃这一情况,从融资盘数据就可看出些许端倪。公众号添升宝(you-daydayup)昨日早盘发布数据显示,金地集团融资余额环比前一日增长0.29%,而当日公司股价最终涨停。