珠江实业11亿投资广州创基 行情调整期择机扩张

　　珠江实业(600684,咨询)公告，公司拟以股权加债权的方式，以不超过11亿元的价格向广州市创基房地产投资有限公司投资，其中股权投资金额共3.8亿元；债权投资金额7.2亿元，即公司将为广州创基公司提供借款7.2亿元，年利率12%。本次投资完成后，珠江实业持有项目公司57.33%的股权，将与合作方共同合作开发广州创基公司所持有的“创基丽江国际项目”。

　　广州创基公司以土地及在建工程对此次借款提供抵押担保。创基丽江国际项目位于广州市增城区，占地 118444 ㎡，已过户至广州创基公司名下土地共109081㎡，计容总面积为 306420 ㎡，总建筑面积 433972 ㎡。项目共分为三期建设，项目一期工程从2014年7月26日开工，计划交楼时间为2016年12月30日。合作期3年内约定的退出条件达到时，珠江实业有权单方选择终止或继续合作。

　　分析人士认为，该举措有利于公司业务的拓展，影响较为正面。珠江实业也表示，通过本项目的成功开发，将进一步扩张公司在全国的市场布局及放大公司品牌价值，开创盈利空间，提高公司的主营业务收入。