万达内部文件流出 万万拟在商业层面进行合作

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　　万达要求所有项目公司当天全部微信头像换成集团LOGO，并转发同一内容。文件显示，万科与万达的合作更多的将在商业地产领域展开。

　　财联社14日讯，昨日消息，万达集团和万科集团即将达成重要战略合作，双方的合作核心内容将于今日正式发布。昨晚，房掌柜从万达内部获得了《关于“万万”合作事件的宣传要求》，万达要求所有项目公司当天全部微信头像换成集团LOGO，并转发同一内容。文件显示，万科与万达的合作更多的将在商业地产领域展开。对于以住宅开发为主的老大哥万科而言，借力万达成熟的商业模式可以提高效率。对于以商业地产为主线的巨无霸万达来讲，万科的稳定开发模式以及成熟的住宅体系，可以为万达的商业带来更加平稳的发展。

　　这份内部的《关于“万万”合作事件的宣传要求》包括如下：

　　1、明天(5月14)上午11点，要求项目公司所有人员，必须同一时间将自己的微信头像换成集团LOGO，并转发一样的内容，进行一次朋友圈快闪；(全部素材和效果示意见附件)

　　2、要求成都项目、昆明项目、东莞项目与当地万科城市公司落实，争取做到将第一条要求，在万科内部转发(换LOGO即可)，共同扩大影响；

　　3、要求各项目，立刻联络当地所有合作媒体，特别是网络媒体，明天朋友圈快闪后，第一时间在其官微平台及新闻网页、论坛上炒作，签约仪式后，顺势发布万万具体合作内容；

　　4、中心将制作统一的朋友圈海报，要求全体营销部人员转发；

　　5、中心将制作统一的自媒体稿件，要求各公司在微信公众号和微博中推送，同时加上各项目促销信息；

　　6、要求有开业万达广场的项目，组织业主观影《复仇者联盟2》，如有条件，可组织万科业主专场观影活动，万科业主与我们的业主必须分开观影；

　　7、定制万万LOGO抱枕，(示意图见附件)，在商铺特惠周活动期间，作为礼品之一，再次宣传万万合作事件；

　　8、促销按中心下发的要求执行，如遇特殊情况，一事一报。

　　中心营销部

　　2015年5月13日

　　从这份万达内部的宣传中可看出端倪，万科与万达的合作更多的将在商业地产领域展开。对于以住宅开发为主的老大哥万科而言，借力万达成熟的商业模式可以提高效率。对于以商业地产为主线的巨无霸万达来讲，万科的稳定开发模式以及成熟的住宅体系，可以为万达的商业带来更加平稳的发展。

　　至于合作契机，外界普遍认为，这也是企业转型所致。毕竟两家企业的转型早有迹象，被绿地超越的万科提出了“三好住宅”和“城市配套服务商”作为未来发展方向。而万达则是谋求轻资产路线，万达要在五年之内去地产化，成为一家商业投资服务公司，不过，其野心不减，到2025年实现开业1000座万达广场。

　　从规模上来看，万万牵手更可谓强强联合，据2014年的年报，万达集团旗下的商业地产公司合同销售1602亿元，同比增长26.8%。而万科实现销售金额2151.3亿元，同比增长25.9%。若双方销售业绩相加近3800亿的规模，将超越张玉良的绿地。

　　有市场人士向房掌柜透露，可以说，万科与万达的合作势必造成地产圈的“大地震”，对于房地产行业也将产生巨大影响，行业变局一触即发。

（2013-07-08）