天津松江拟定增募资27亿元 增加公司收入来源

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　　天津松江5月13日晚间公告称，公司拟以8.38元/股的价格非公开发行不超过3.22亿股，募集资金总额不超过27亿元，扣除发行费用后将用于增资天津恒泰汇金融资租赁有限公司、投资天津市东疆港休闲街项目、投资天津市南开区东南角地块项目、偿还银行贷款及其他有息债务。

　　公告显示，天津市东疆港休闲街项目地上部分主要业态为商业和餐饮设施。目前已经完成土地出让金的缴纳，国有土地使用权证正在办理过程中。项目总投资金额预计为8.63亿元，预计实现销售收入11.03亿元。

　　天津市南开区东南角地块项目规划总用地面积为1.32万平方米，用地性质为商业金融业。项目总投资金额预计为15.82亿元，预计实现销售收入19.86亿元。

　　此外，在房地产行业的下行周期，天津松江需要基于已有的房地产开发业务，向上下游拓展业务范围。增资恒泰汇金有利于提高公司融资租赁板块的实力，进一步发展房地产融资租赁业务，增加公司收入来源。

　　目前上市房企纷纷推出再融资计划。同花顺iFinD数据显示，今年以来两市已有36家房企发布了增发预案，预计募资金额达到1357亿元。