457亿再加仓 五概念受追捧或成未来主线_主力研究(3)

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　　游资机构争相买入 近12亿资金涌入房地产

　　昨日市场惟一获得资金净流入的板块就是房地产，其午后强势拉升，领涨A股。政策、业绩、估值的支撑使得游资、机构争相买入地产股。

　　地产股昨日异军突起，午后强势拉升，截至收盘，申万一级行业分类中房地产板块上涨1.5%，领涨全市场，板块净流入资金11.65亿元，是全市场惟一资金净流入的板块。

　　保利地产、珠江实业、中粮地产等10股涨停，金地集团上涨7.04%，金融街上涨6.06%，万科A上涨5.93%。万科A全天净流入资金3.61亿元，中粮地产净流入2.29亿元，华侨城A净流入2.1亿元，金地集团、金融街、美好集团等净流入资金都超过1亿元。

　　截至昨日，房地产板块市盈率仅为27.18倍，略高于银行、家用电器、建筑装饰、采掘、公共事业和汽车，是市场内仅有的7个市盈率低于30倍的板块之一。

　　从政策面上看，3月30日，央行、住建部、银监会、财政部发文，将二套房的首付比例从6成降至4成，同时二手房的营业税从之前满5年免征调整为满2年免征。此后，各地都推出房产松绑的相关政策，本周以来，就有深圳、上海、安徽等地调整了住房公积金贷款政策。7日，深圳正式执行首套房公积金首付20%；8日，安徽执行购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的，首付款比例由60%降至30%，贷款利率上浮10%；9日，上海执行购买首套房及二套普通住宅，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；补充公积金上限分别再增10万元、20万元。澳新银行对此分析称，预料一线城市和部分二线城市的楼市将获得较大提振，但三四线城市的楼价将持续走软。

　　从交易所盘后公开数据中发现，深物业A买入前三席均为机构，分别买进1576.48万元、1500.27万元和1487.98万元；莱茵置业涨停收盘，但被机构集中卖出，卖出金额前三位均为机构，合计卖出3485.63万元，卖出第五位是华泰证券交易单元，套现506.16万元；中粮地产参与方主要是游资，买卖最大金额均超过1亿元，其中银河证券绍兴营业部大手笔买入2.76亿元，而海通证券交易单元卖出1.28亿元；深深房A、珠江实业的买卖金额前五名均为游资，民生证券深圳新湖路营业部继3月31日买入深深房A3185.17万元后，昨日又买入681.81万元。(大众证券报)