李稻葵：中国房地产行业的确进入了一个转折点

　　11日，在由清华大学主办、清华大学五道口金融学院和清华大学国家金融研究院承办、《清华金融评论》协办的首届“清华五道口全球金融论坛”上，清华大学苏世民学者项目主任、清华大学经管学院弗里曼讲希教授李稻葵表示，房地产行业的确进入了一个转折点，中国房地产行业不会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。

　　针对几个月前曾通过微博发表对房地产市场形势的看法，李稻葵澄清道，“去年10月份微信上有文章挂着我的名字，说中国的房地产行业将出现急风暴雨式的下降，但这绝对不是我的文章，稍微知道一点背景的人也能识破这个骗局。这位老兄是20年前大学毕业，我没有这么年轻，这位老兄又是学建筑的，学土木工程的，我没有那么幸运，学土木工程的现在非常的风风火火。”

　　他表示，中国房地产行业的确进入了一个转折点，但是他不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。最主要的原因是，就是现在已经有房子的，持有房产的这部分家庭，他们不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售，“因为中国家庭的杠杆率是很低的，中国人买了房子一般不会抛售。所以顶多影响的是新的增量的部分，而增量的部分我相信房地产商现在是高度关注这个事情，会调节他们推出新产品的速度。”所以整个房地产行业将进入一个秋天，而不是冬天，会调整。