华夏幸福引入长江财富对固安项目增资2亿元

　　【事件简述】:

　　2014年3月14日公告,公司全资子公司京御地产及京御地产全资子公司固安京御幸福拟与长江财富签订《增资协议》及《股权购买协议》,涉及长江财富拟设立专项资产管理计划,以募集资金2亿元对固安京御幸福进行增资。本次增资完成后,固安京御幸福注册资本由4亿元增加至6亿元,京御地产持有固安京御幸福66.7%股权,长江财富持有固安京御幸福33.3%股权。

　　【事件点评】:

　　公司目前处于高速扩张态势,多地新城项目同时推进,投资金额巨大且回收周期较长,在传统融资渠道受限的背景下,资金问题是公司的主要瓶颈,目前资产负债率高达89.62%,速动比率仅0.35,融资能力受限,公司已经采取债权转让、资产管理计划等多种手段,但仍然难以满足快速膨胀的资金需求,公司预计还将出台更大规模融资方案。不过公司业绩成长有保障,战略意图清晰,短期流动性压力不影响长期投资价值。

　　【近两月机构评级】:

　　无

　　【技术点睛】:

　　该股近期大幅反弹后呈现高位滞涨态势,近期拉出长上影线后回调,后市关注21元附近企稳情况,不宜追涨。